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3月份马萨诸塞州房屋销售下降

B奥斯顿(美联社) - 两家追踪房地产市场的组织周三表示,马萨诸塞州的房主仍然不愿意将房屋投放市场,导致销量下降和价格上涨。

总部位于沃尔瑟姆的马萨诸塞州房地产经纪人协会(Massachusetts Association of Realtors)表示,3月份单户住宅销售数量较去年同期下降近12%,而中位数价格上涨超过8%,超过314,000美元。

波士顿商业数据出版商沃伦集团报告称,销量下降8%,中位数价格上涨近9%至315,000美元,连续第18个月同比上涨。

“市场上单户住宅的低库存是销售活动减少的主要原因,”沃伦集团首席执行官Timothy M. Warren Jr.表示。 “然而,有动力的买家正急切地争取有限的供应,这是导致销售价格上涨的原因。人们希望在价格和利率进一步上涨之前买房。”

组织在计算中使用略有不同的数字。

房地产经纪人总裁彼得鲁菲尼说,未来是积极的。

“虽然市场仍然需要更多房屋出售 - 包括现有房屋和新建房屋 - 但3月份新房源的增加是个好兆头,”他说。 “随着房屋价值呈上升趋势,房屋所有者有机会和动力利用当前买家的需求,并将房屋列入待售房屋。”

公寓销售依然强劲。

沃伦集团报告称,与2013年3月相比,上个月公寓销售额增长近13%,而房地产经纪人则报告增长了4%。

两组均报告中位数公寓价格上涨10%至11%。

“正如我们从销售数字中看到的那样,公寓继续成为首次购房者或空巢老人的有吸引力的选择,”沃伦说。